美好置业上半年净利暴跌九成 流动负债超货币资金5倍

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句法分析

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2	置业	置业	n	n	_	4	定中关系	_	_
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情感分析

标题分析:美好置业上半年净利暴跌九成 流动负债超货币资金5倍 [正面] [-4.86188889 4.65906668]

-0.05 – +0.05 = -0.10: 财联社(深圳


+0.10 – -0.11 = +0.21: 记者


+0.43 – -0.45 = +0.88: 杨依依)讯


+0.15 – -0.15 = +0.30: 美好置业(000667.SZ)日前披露的2019年半年报显示


+0.11 – -0.13 = +0.24: 报告期内实现营业收入9.1亿元


+0.28 – -0.30 = +0.58: 同比增长112%


+0.16 – -0.15 = +0.32: 净利润1305万元


+0.03 – -0.03 = +0.06: 同比大跌94.22%


+0.01 – -0.01 = +0.01: 对净利润下滑


+0.05 – -0.04 = +0.09: 美好置业已在7月发布的2019年半年度业绩预告中


+0.11 – -0.09 = +0.20: 作出如下解释:”报告期内


-0.00 – +0.01 = -0.02: 公司装配式建筑


+0.14 – -0.13 = +0.26: 现代农业等新业务板块处于业务培育期


+0.16 – -0.15 = +0.31: 尚未开始贡献利润


+0.26 – -0.26 = +0.52: 房地产业务板块预售项目期末预收账款近 84亿


+0.24 – -0.27 = +0.51: 但尚未达到结算条件


+0.30 – -0.31 = +0.61: “


+0.24 – -0.26 = +0.51: “装配式建筑项目的薄利模式


+0.31 – -0.35 = +0.66: 自然会对企业的资金形成较大的影响


+0.47 – -0.53 = +1.00: 对于此类模式来说


+0.58 – -0.58 = +1.16: 若不调整


+0.39 – -0.41 = +0.80: 往往会带来业务受拖累


+0.29 – -0.33 = +0.63: 亏损增大等风险


+0.22 – -0.26 = +0.48: “易居研究院智库中心研究总监严跃进曾对财联社记者表示


+0.42 – -0.45 = +0.87: 美好置业半年报显示


+0.63 – -0.65 = +1.28: 截至报告期末


+0.08 – -0.08 = +0.16: 农业业务的营业成本高于营业收入


+0.48 – -0.47 = +0.95: 处亏损状态


+0.78 – -0.81 = +1.59: 毛利为-24.31%


+0.01 – -0.03 = +0.04: 装配式建筑业务毛利为7.47%



财联社(深圳,记者 杨依依)讯,美好置业(000667.SZ)日前披露的2019年半年报显示,报告期内实现营业收入9.1亿元,同比增长112%;净利润1305万元,同比大跌94.22%。 对净利润下滑,美好置业已在7月发布的2019年半年度业绩预告中,作出如下解释:“报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近 84亿,但尚未达到结算条件。” “装配式建筑项目的薄利
美好置业上半年净利暴跌九成 流动负债超货币资金5倍 快照页面如下 :
公司: CaiJing, 动态: CaiJing, 日期: 2019-08-25
关键字: news, caijing, companies, 美好置业上半年净利暴跌九成, 流动负债超货币资金5倍, 美好置业, 装配式, 建筑, 2019年, 美好, 亿元, 2018年, 9422, 装配, 债权, 半年报, 业务, 子公司, 转让, 联社, 现代农业, 该公司, 期内, 货币资金, 负债



  财联社(深圳,记者 杨依依)讯,美好置业(000667.SZ)日前披露的2019年半年报显示,报告期内实现营业收入9.1亿元,同比增长112%;净利润1305万元,同比大跌94.22%。

  对净利润下滑,美好置业已在7月发布的2019年半年度业绩预告中,作出如下解释:“报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近 84亿,但尚未达到结算条件。”

  “装配式建筑项目的薄利模式,自然会对企业的资金形成较大的影响,对于此类模式来说,若不调整,往往会带来业务受拖累、亏损增大等风险。”易居研究院智库中心研究总监严跃进曾对财联社记者表示。

  美好置业半年报显示,截至报告期末,农业业务的营业成本高于营业收入,处亏损状态,毛利为-24.31%;装配式建筑业务毛利为7.47%,远低于房地产业务的38.64%。

  据了解,2017年下半年,为拓展装配建筑业务,美好置业出资5亿元参与关联公司美好装配的增资扩股,使其成为合并报表范围内的子公司。2018年,该公司全面开启多元化,培育装配式建筑、现代农业和产业新镇业务板块。

  但是,从2017年度开始,美好置业的盈利能力一路下滑。过往财报显示,其2017年度、2018年上半年、2018年度、2019年上半年归属于上市公司股东的净利润的同比降幅,依次是0.54%、23.8%、63%、94.22%。2018年其销售签约额为77.3亿元,仅完成销售目标的77%。

  随之而来的还有债务压力的增加。财报显示,截至2017年末,美好置业的负债合计97亿元,其中流动负债合计为74亿元,货币资金为21亿元,流动负债是货币资金的近3.5倍。但截至2019年6月末,这一比例已升至近5.5倍。

  或迫于还债压力,美好置业在2018年开始转让房地产项目并放缓拿地。2018年4月,美好置业转让武汉邓甲村改造项目55.25%股份,税后利润约6亿元。“提高项目转让、变现的速度,提高公司盈利能力。”美好置业在2018年年报中称。

  值得关注的是,最近几个月,美好置业几度出售子公司的债权。今年5月,该公司公告称,控股子公司芜湖美好置业有限公司的2.49亿元债权,由华融资产等额收购并重组;7月,该公司又发布公告,拟将新业务公司的债权出让。公告称,其将美好装配对全资子公司武汉美好绿色建筑科技有限公司等7家公司的内部债权合计6.39亿元,以6.38亿元的价格转让给信达资产重组。

  该公司在2019年半年报中未对装配式公司的利润作出披露,但根据其2018年年报统计,截至2018年末,美好置业新设的装配式建筑子公司共26家,报告期内仅1家盈利,21家亏损。

  此外,2019年半年报显示,美好置业相比2018年底新增了“信托、租赁贷款”这一渠道,融资余额为10亿元。不过,这一渠道的综合成本区间在12.8%-13%,直接拉高了上市公司整体融资成本,进一步增加了债务隐忧。


公司: CaiJing, 动态: CaiJing, 日期: 2019-08-25
关键字: news, caijing, companies, 美好置业上半年净利暴跌九成, 流动负债超货币资金5倍, 美好置业, 装配式, 建筑, 2019年, 美好, 亿元, 2018年, 9422, 装配, 债权, 半年报, 业务, 子公司, 转让, 联社, 现代农业, 该公司, 期内, 货币资金, 负债



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By | 2019-08-25T20:35:00+00:00 八月 25th, 2019|companies, news, Uncategorized|0 条评论

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